近期，夷陵区人民法院在审理某小区物业服务合同纠纷系列案中，敏锐洞察到案件背后折射的小区物业管理深层问题。为从源头化解矛盾，推动小区管理规范化、服务优质化，承办法官在细致审查证据、实地走访调查及充分听取业主意见后，向案涉小区所在社区、试验区管委会、夷陵区住房和城乡建设局发送了司法建议书，从积极推进住宅小区业主委员会成立、加强行业指导监督、充分调动各方力量共建共治三个方面针对性提出建议。

点击图片查看

收到建议单位复函，表示对夷陵法院提出的建议高度重视，立即组织专班推进问题整改，目前该小区业委会委员候选人报名工作已完成，正在进行资格审查，后续将持续密切关注，全力推动业主委员会尽早成立。同时案涉小区所在社区对小区业主与物业公司之间的矛盾进行全面摸排，建立了问题台账，并安排干部下沉小区，会同包保单位指导小区党支部成立、业委会成立及矛盾化解工作。

此次司法建议的发出和有效落实，是夷陵法院深度参与社会治理、主动延伸审判职能的生动实践，激活了“抓前端、治未病”的诉源治理效能，通过“审理一案、建议一件”达到“治理一片”的效果。今后，夷陵法院将继续坚持问题导向，深入研判审判实践中的热点、难点问题，将司法建议转化为社会治理的“良方”。